1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
北九州市戸畑区
12.0万円/㎡
前年比+324.3%
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ホワイトキャッスル千防
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩16分
1986年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,407万円
15.6万円/㎡
792
1,202
1,612
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,612万円
13.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ホワイトキャッスル千防
1,380万円（15.3万円/㎡）/ 3階 / 90.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,380万円 | 15.3万円 | 3階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 940万円 | 13.2万円 | 2階 | 71㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 940万円 | 14.0万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 戸畑スカイマンション 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 980万円 | 11.5万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | - | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/06 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーク戸畑 北九州市戸畑区新池三丁目 | 戸畑駅12分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.99㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.61㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 940万円 | 12.5万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,780万円 | 17.3万円 | 102.88㎡ | 5LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サンモリッツ戸畑II 北九州市戸畑区天神一丁目 | 戸畑駅19分 | 1,400万円 | 18.0万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライフプラザ工大前壱番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,180万円 | 12.5万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/15 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,598万円 | 17.5万円 | 91.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ中原東 北九州市戸畑区中原東一丁目 | 九州工大前駅9分 | 940万円 | 11.8万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、北九州市戸畑区では324.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して27.5%割高です。